Mit umfangreichen Investitionen sollen sowohl der Werterhalt der Gebäude als auch die Verbesserung von Wohnqualität, Energieeffizienz und Sicherheit vorangetrieben werden. Insgesamt sind Investitionen von deutlich über 2 Millionen Euro geplant.

Instandhaltung und Sanierung

Ein Schwerpunkt liegt auf der baulichen Instandhaltung wichtiger Gebäude:

Die Sanierung der Giebelfassade in der Südstraße 48 ist mit rund 10.000 Euro vorgesehen.

In der Sonnenstraße 51 – 54 werden die Treppenhäuser renoviert (ca. 10.000 Euro) sowie das Flachdach umfassend saniert (ca. 50.000 Euro).

Zur Erhöhung der Sicherheit werden in der Südstraße 44 – 48 neue Brandschutztüren nachgerüstet. Die Investitionssumme beträgt hier rund 25.000 Euro.

Zudem erfolgt die Umrüstung der Kellerbeleuchtung auf energieeffiziente Systeme im Bereich der Hüttengrundstraße sowie RKS 33b – e mit einem Investitionsvolumen von über 10.000 Euro.

Dekarbonisierung und Energieeffizienz

Im Rahmen der Dekarbonisierungsstrategie werden zahlreiche Maßnahmen zur Reduzierung des Energieverbrauchs und zur Modernisierung der technischen Gebäudeausstattung umgesetzt:

Die Gebäude Südstraße 23 – 48 erhalten neue energetische Dachventilatoren.

In der Sonnenstraße 51 – 54 wird die Steigleitungssanierung weitergeführt.

Das Objekt Neue Welt 12 wird mit einer Wärmedämmung und neuen Fenstern ausgestattet.

In der Lindenhofsiedlung 11 ist eine Heizungsoptimierung mit Wärmepumpe geplant.

Allein für diese Maßnahmen sind Investitionen von über 350.000 Euro vorgesehen.

Wohnungsausbau als zentraler Schwerpunkt

Ein wesentlicher Fokus bleibt auch 2026 der Wohnungsausbau. Mit einem Investitionsvolumen von rund 1,6 Millionen Euro leistet die WGS einen wichtigen Beitrag zur Schaffung und Aufwertung von Wohnraum und reagiert damit aktiv auf die steigende Nachfrage.